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Triplex locatifs de 1200 pi2 – 3 chambres

Ce projet de triplex locatifs de 1200 pieds carrés est avantageusement situé sur la St-Charles Sud, dans le haut de la ville de Granby. Vous y trouverez 2 types d’unités : 1 unité rez-de-jardin (logement sur 1 niveau de 1200 pi2) et 2 unités de style cottage (logements sur 2 niveaux de 600 pi2). Chacunes des unités propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 places de stationnement. Les logements de style contemporain sont tous bâtis sur des niveaux distincts ce qui permet de vous assurer tranquillité en offrant une insonorisation et une isolation supérieure.

Investisseurs, contactez-nous directement pour l’achat d’un triplex : info@williamalliance.com / 514 893-8251

Vous trouverez à distance de marche, un accès exceptionnel aux différentes garderies, écoles primaires et secondaires, restaurants et épiceries, parcs et plusieurs espaces verts.

  • Garderie Les Petits Voyageurs : Moins de 5 minutes
  • École primaire des Bâtisseurs : 5 minutes
  • École secondaire Joseph-Hermas Leclerc : Moins de 10 minutes

ÉLÉMENTS INCLUS DANS LE BÂTIMENT

  • 2 Stationnements par unité
  • Escalier en bois franc
  • Plafond – 8’ de hauteur
  • 1 Rangement extérieur par unité (sous les balcons)
  • Céramique standard 12 X 24 (Entrée, salle d’eau, salle de bain, mur de douche et plancher de cuisine)
  • Plancher flottant 12mm (Salon, passage de l’étage, salle à manger et chambre 1, 2, 3)

Salle de bain

  • Base de douche 36” x 48” en acrylique
  • Céramique standard aux murs de la douche
  • Porte de douche sur rail
  • Baignoire autoportante
  • Toilette standard
  • 2 Lavabo standard

Électricité et préfilage

  • Chauffage plinthe électrique
  • Entrée 150 ampères
  • Voir plan détaillé pour les sorties
  • Préfilage : Bell 1, Vidéotron 3
  • Hotte de cheminée standard

Ventilation

  • Chauffe-eau électrique de 40 Gallons
  • Échangeur d’air actif
  • Thermopompe murale 12 000 BTU

Gouttières standard

Armoires (selon les standards et comptoir de stratifié dans la cuisine)

Peinture (standard : 2 couches de peinture blanche)

Éléments extérieurs au choix du vendeur

  • Brique et revêtement horizontal
  • Facia et corniche en aluminium
  • Fenestration de couleur sur 3 côtés et blanc à l’arrière
  • Fenestration intérieure blanche
  • Fenestration Energy Star et Lowe

Bardeau d’asphalte garanti 30 ans

Balcon

  • Balcon avant en béton
  • Balcon arrière en fibre de verre au RDC
  • Rampes en aluminium standard

AMÉNAGEMENT PAYSAGER

  • Aménagement paysager et asphalte standard
  • Infrastructures municipales
  • Services publics devant la propriété

ÉLÉMENTS GÉNÉRAUX

  • Enregistrement à la garantie des maisons neuves
  • Certificat de localisation en construction

ÉLÉMENTS NON INCLUS

  • Décoration : meubles et accessoires
  • Peinture de couleur, papier peint, rideaux, stores, etc.
  • Frais de raccordement à Hydro-Québec
  • Frais de notaire (contrat de vente et hypothèque)
  • Frais commun
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